différence surface terrain annoncée/réelle

[ailleurs]

C'est vrai la loi Carrez s'applique pour la copro.
De toute façon 5% c'est énorme, il doit donner une bonne surface, c'est pas dur…

[bichondoufs]

Surface habitable en loi carrez ?
Ou au pifomètre ?

gné?

j´ose espérer que la surface habitable dont il parle a été mesuré selon la loi Carrez.


mais pour le terrain, je pense qu´il l´a fait au doigt mouillé.

Quand j´aurai l´accord de la banque, je dirai au vendeur que la banque exige un diagnostic métré type loi Carrez et un bornage du terrain et des parcelles par un géometre expert.
NA!

[bichondoufs]

C'est vrai la loi Carrez s'applique pour la copro.
De toute façon 5% c'est énorme, il doit donner une bonne surface, c'est pas dur…

nan, c´est pas difficile.
Je ne parle pas de la surface habitable, mais de la surface du terrain.

il dit qu´il y a 1000m2, le pif de mon beau-pere, qui habite 2 maison plus loin un terrain de 989m2 qu´il estime plus grand, estime moins que ca.
Le cadastre estime 760m2.

c´est presque 25% de difference!!

[ailleurs]

La surface du terrain pas dur, tu vas sur cadastre.gouv.
Tu y trouveras les surfaces des parcelles concernées.

[bichondoufs]

La surface du terrain pas dur, tu vas sur cadastre.gouv.
Tu y trouveras les surfaces des parcelles concernées.

c´est ce que j´ai fait: ca me dit 760m2, au lieu de 1000m2.
je vais exiger un bornage du terrain et des parcelles.

[ailleurs]

Tu peux être sur que le cadastre ne se plante pas ... les impôts n'ont aucun sens de l'humour…

[bichondoufs]

Tu peux être sur que le cadastre ne se plante pas ... les impôts n'ont aucun sens de l'humour…

c´est pas faux...

[ailleurs]

Personnellement j'irai voir le vendeur pour lui exprimer mon étonnement et lui demander quelques explications.
Il faut que tu négocie ton prix en fonction de la réalité soit 760m2 car plus la surface du terrain est grande plus ton droit à construire sera important, demande lui également des explications sur la shon existante.

[bichondoufs]

Personnellement j'irai voir le vendeur pour lui exprimer mon étonnement et lui demander quelques explications.
Il faut que tu négocie ton prix en fonction de la réalité soit 760m2 car plus la surface du terrain est grande plus ton droit à construire sera important, demande lui également des explications sur la shon existante.

Je prefere envoyer mon beau-pere, vu mon tact légendaire...

[ailleurs]

Surtout que tu es loin ...
Et puis il n'y a pas encore raison de se fâcher.