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[david94400]

ne vous inquiétez pas, le PLU de ma commune , je l'ai lu en long et en large et l'éloignement de 4 mètres est obligatoire que, si je construit mon pignon + haut que 3,50m à partir du sol.
pour ce qui est de la shon, je ne dépasse pas les 170 m2.
Pour ce qui est de la nature du sol et de la toiture, effectivement je dois consulter le service urbanisme de ma commune.

[Untel]

Je prend le fil avec un peu de retard.
Je n'ai pas de réponse pour la maçonnerie mais pour la pente de la toiture je ne vois que 3 solutions:

-Zinc, comme cité juste avant. (simple à poser et sans entretien)
-Bardage en bois. (entretien régulier, difficile vu la hauteur)
-Ardoise.

On peux éventuellement rajouter le Bardeaux bitumés. Ca laisse l'avantage du choix de la couleur.

[ailleurs]

Je ne m'inquiète pas ....... le PLU est assez facile à comprendre, quoique parfois ........
L'acte de construire est dangereux et la mairie vous dirigera vers un bet qui lui sera assuré. Le coût des pro. c'est aussi cela .... les assurances décennales. Vous construisez en limite, le moindre dégât sur le terrain voisin, vous verrez c'est top ....... mais vous semblez diplomate et il en faut énormément de la diplomatie.
Bon courage.

[david94400]

de fait, ma construction ne touche pas la limite de terrain de laquelle je serais éloigné d'1M.50
Mais par contre, il faut que je me penche sur le sujet : nature des sols qui est "à creuser", c'est le cas de le dire; pour fixer les dimensions correctes de mes fondations.

[ailleurs]

C'est étonnant, d'ordinaire, on doit construire soit en limite soit en retrait (souvent la demi hauteur de la façade avec un retrait minimum).

[alcofribas]

Je ne veux pas faire un vilain jeu de mot, mais ton perron ? Un perron est un petit escalier de pierre devant l'entrée principale d'un bâtiment (voir aussi

les images de perrons sur commons). Ton perron, il va finir dans les gravats ? Dommage ! C'était sympa, ce petit escalier de pierre , ça faisait capitaine de

navire.